最高人民法院《关于审理必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2014]3号,2014年3月

发布时间:2016-10-11 阅读次数: 次 

最高人民法院关于审理必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同纠纷案件适用法律问题的解释

(2013年11月25日最高人民法院审判委员会第1597次会议通过)

法释〔2014〕3号

为正确审理必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同纠纷案件,根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合审判实践,制定本解释

一、必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同的认定及效力

第一条??人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定,结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务,对是否构成必威Ope客户端betwaybetway 客户端法律关系作出认定。

对名为必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同,但实际不构成必威Ope客户端betwaybetway 客户端法律关系的,人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。

第二条??承租人将其自有物出卖给出租人,再通过必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同将betway 客户端物从出租人处租回的,人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成必威Ope客户端betwaybetway 客户端法律关系

第三条??根据法律、行政法规规定,承租人对于betway 客户端物的经营使用应当取得行政许可的,人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同无效。

第四条??必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同被认定无效,当事人就合同无效情形下betway 客户端物归属有约定的,从其约定;未约定或者约定不明,且当事人协商不成的,betway 客户端物应当返还出租人。但因

承?租人原因导致合同无效,出租人不要求返还betway 客户端物,或者betway 客户端物正在使用,返还出租人后会显著降低betway 客户端物价值和效用的,人民法院可以判决betway 客户端物所有权归承租?人,

并根据合同履行情况和租金支付情况,由承租人就betway 客户端物进行折价补偿。

二、合同的履行和betway 客户端物的公示

第五条??出卖人违反合同约定的向承租人交付标的物的义务,承租人因下列情形之一拒绝受领betway 客户端物的,人民法院应予支持:

(一)betway 客户端物严重不符合约定的;

(二)出卖人未在约定的交付期间或者合理期间内交付betway 客户端物,经承租人或者出租人催告,在催告期满后仍未交付的。

承租人拒绝受领betway 客户端物,未及时通知出租人,或者无正当理由拒绝受领betway 客户端物,造成出租人损失,出租人向承租人主张损害赔偿的,人民法院应予支持。

第六条??承租人对出卖人行使索赔权,不影响其履行必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同项下支付租金的义务,但承租人以依赖出租人的技能确定betway 客户端物或者出租人干预选择betway 客户端物为由,主张减

轻或者免除相应租金支付义务的除外。

第七条??承租人占有betway 客户端物期间,betway 客户端物毁损、灭失的风险由承租人承担,出租人要求承租人继续支付租金的,人民法院应予支持。但当事人另有约定或者法律另有规定的

除外。

第八条??出租人转让其在必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同项下的部分或者全部权利,受让方以此为由请求解除或者变更必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同的,人民法院不予支持。

第九条??承租人或者betway 客户端物的实际使用人,未经出租人同意转让betway 客户端物或者在betway 客户端物上设立其他物权,第三人依据物权法第一百零六条的规定取得betway 客户端物的所有权或者其他

物权,出租人主张第三人物权权利不成立的,人民法院不予支持,但有下列情形之一的除外:

(一)出租人已在betway 客户端物的显著位置作出标识,第三人在与承租人交易时知道或者应当知道该物为betway 客户端物的;

(二)出租人授权承租人将betway 客户端物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押权登记的;

(三)第三人与承租人交易时,未按照法律、行政法规、行业或者地区主管部门的规定在相应机构进行必威Ope客户端betwaybetway 客户端交易查询的;

(四)出租人有证据证明第三人知道或者应当知道交易标的物为betway 客户端物的其他情形。

第十条??当事人约定betway 客户端期间届满后betway 客户端物归出租人的,因betway 客户端物毁损、灭失或者附合、混同于他物导致承租人不能返还,出租人要求其给予合理补偿的,人民法院应予支

持。

三、合同的解除

第十一条??有下列情形之一,出租人或者承租人请求解除必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同的,人民法院应予支持:

(一)出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销,且双方未能重新订立买卖合同的;

(二)betway 客户端物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物的;

(三)因出卖人的原因致使必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同的目的不能实现的。

第十二条??有下列情形之一,出租人请求解除必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同的,人民法院应予支持:

(一)承租人未经出租人同意,将betway 客户端物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分betway 客户端物的;

(二)承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金,符合合同约定的解除条件,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的;

(三)合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定,但承租人欠付租金达到两期以上,或者数额达到全部租金百分之十五以上,经出租人催告后在合理期限内仍不支付

的;

(四)承租人违反合同约定,致使合同目的不能实现的其他情形。

第十三条??因出租人的原因致使承租人无法占有、使用betway 客户端物,承租人请求解除必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同的,人民法院应予支持。

第十四条??当事人在一审诉讼中仅请求解除必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同,未对betway 客户端物的归属及损失赔偿提出主张的,人民法院可以向当事人进行释明。

第十五条??必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同因betway 客户端物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因而解除,出租人要求承租人按照betway 客户端物折旧情况给予补偿的,人民法院应予支持

第十六条??必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同因买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销而解除,出租人根据必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同约定,或者以必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同虽未约定或约定不明,但出卖人及betway 客户端物

系由承租人选择为由,主张承租人赔偿相应损失的,人民法院应予支持。

出租人的损失已经在买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的,应当免除承租人相应的赔偿责任。

四、违约责任

第十七条??出租人有下列情形之一,影响承租人对betway 客户端物的占有和使用,承租人依照合同法第二百四十五条的规定,要求出租人赔偿相应损失的,人民法院应予支持:

(一)无正当理由收回betway 客户端物;

(二)无正当理由妨碍、干扰承租人对betway 客户端物的占有和使用;

(三)因出租人的原因导致第三人对betway 客户端物主张权利;

(四)不当影响承租人对betway 客户端物占有、使用的其他情形。

第十八条??出租人有下列情形之一,导致承租人对出卖人索赔逾期或者索赔失败,承租人要求出租人承担相应责任的,人民法院应予支持:

(一)明知betway 客户端物有质量瑕疵而不告知承租人的;

(二)承租人行使索赔权时,未及时提供必要协助的;

(三)怠于行使必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同中约定的只能由出租人行使对出卖人的索赔权的;

(四)怠于行使买卖合同中约定的只能由出租人行使对出卖人的索赔权的。

第十九条??betway 客户端物不符合必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同的约定且出租人实施了下列行为之一,承租人依照合同法第二百四十一条、第二百四十四条的规定,要求出租人承担相应责任的,人

民法院应予支持:

(一)出租人在承租人选择出卖人、betway 客户端物时,对betway 客户端物的选定起决定作用的;

(二)出租人干预或者要求承租人按照出租人意愿选择出卖人或者betway 客户端物的;

(三)出租人擅自变更承租人已经选定的出卖人或者betway 客户端物的。

承租人主张其系依赖出租人的技能确定betway 客户端物或者出租人干预选择betway 客户端物的,对上述事实承担举证责任。

第二十条??承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务,出租人按照必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的,人民法院应予支持。

第二十一条??出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同的,人民法院应告知其依照合同法第二百四十八条的规定作出选择。

出租人请求承租人支付合同约定的全部未付租金,人民法院判决后承租人未予履行,出租人再行起诉请求解除必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同、收回betway 客户端物的,人民法院应予受理。

第二十二条??出租人依照本解释第十二条的规定请求解除必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同,同时请求收回betway 客户端物并赔偿损失的,人民法院应予支持。

前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回betway 客户端物价值的差额。合同约定betway 客户端期间届满后betway 客户端物归出租人所有的,损失赔偿范围还应包括必威Ope客户端betwaybetway 客户端合

同到期后betway 客户端物的残值。

第二十三条??诉讼期间承租人与出租人对betway 客户端物的价值有争议的,人民法院可以按照必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同的约定确定betway 客户端物价值;必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同未约定或者约定不明的,可以参照

必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同约定的betway 客户端物折旧以及合同到期后betway 客户端物的残值确定betway 客户端物价值。

承租人或者出租人认为依前款确定的价值严重偏离betway 客户端物实际价值的,可以请求人民法院委托有资质的机构评估或者拍卖确定。

五、其他规定

第二十四条??出卖人与买受人因买卖合同发生纠纷,或者出租人与承租人因必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同发生纠纷,当事人仅对其中一个合同关系提起诉讼,人民法院经审查后认为另一合

同关系的当事人与案件处理结果有法律上的利害关系的,可以通知其作为第三人参加诉讼。

承租人与betway 客户端物的实际使用人不一致,必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同当事人未对betway 客户端物的实际使用人提起诉讼,人民法院经审查后认为betway 客户端物的实际使用人与案件处理结果有法律上的利害

关系的,可以通知其作为第三人参加诉讼。

承租人基于买卖合同和必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同直接向出卖人主张受领betway 客户端物、索赔等买卖合同权利的,人民法院应通知出租人作为第三人参加诉讼。

第二十五条??当事人因必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同租金欠付争议向人民法院请求保护其权利的诉讼时效期间为两年,自betway 客户端期限届满之日起计算。

第二十六条??本解释自2014年3月1日起施行。《最高人民法院关于审理必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同纠纷案件若干问题的规定》(法发〔1996〕19号)同时废止。

本解释施行后尚未终审的必威Ope客户端betwaybetway 客户端合同纠纷案件,适用本解释;本解释施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的,不适用本解释。

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